富宇大地上境區  龍井買屋 / 龍井買房 - 富宇大地上境區｜新光田特區｜全新完工電梯別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 32

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2638 萬 (含車位價)
參考單價：37.02 萬/坪
地址：台中市龍井區龍社路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：富宇大地上境區
格局： 4房(室) 3廳 5衛 1廚房
總坪數：71.26 坪 (不含車位面積)
土地面積：47.96 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：112 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：龍山國小、龍泉國小、龍井國中
鄰近公園：台中港區運動公園、舞衫生態公園、明秀公園、青山公園、兒童公園
生活機能：美廉社、山頂腳黃昏市場、龍泉市場、全聯福利中心
附近交通：中科西南向特5號道路3分鐘接軌大台中東西向黃金軸線向上路，5分鐘上國道3龍井交流道，7分鐘與台灣大道接軌
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合資金充裕、重視生活品質與家庭互動的改善型買家。

此物件最大的亮點在於「高規格的新完工別墅」與「實用的四房格局」。對於有長輩同住或需要獨立居家空間的家庭來說，電梯設計與每層衛浴的配置能大幅提升生活便利性，且 112 年完工意味著極低的維修負擔。交通條件也是顯著優勢，無論是往返科學園區、台中港區或機場都非常快速。

然而，購屋者需評估自身的財務承受能力，2600 萬級距屬於高門檻投資，且龍井區雖便利但非市區核心，需確認對通勤範圍與生活圈的需求。此外，建議實地勘查時特別注意「臨路」位置是否會有噪音或隱私隱憂。若您能接受此價格區位，並追求低維護成本與空間舒適度，這是一筆值得考慮的自住資產。

問與答

我要發問

七期豪宅

廖香婷(仲介，收取服務費)

暱稱：廖香婷

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0965-520580

訂閱：2 (加入)

台中公益大業店加盟店

經紀業名稱: 敦璟開發股份有限公司

證號: (104)登字第 297648 號

七期豪宅廖香婷0928-232-102
用心幫客戶找尋他們的夢想屋，成就成家，成就自己。
本人專營台中七期豪宅及大台中地區優質的好宅有任何房地產相關問題需要咨詢協助.本人將竭盡所能的為您服務..

♡ 貼心小語 ♡

您一直看房累了嗎？還是剛開始出來看房呢? 一直由不同的仲介人員，帶您看房，重複述說著，您所要的購屋條件跟客需，一直看無意義之物件。

「我可以」為您找尋您所要的房，選擇單一委託仲介，讓您不用浪費時間找不同的仲介，看無意義之物件，把時間留給最親愛的家人，把找房的事交給我。

「我擁有」一套完整系統的買賣房屋的資料庫。整合所有各大仲介公司所承接的物件。必能幫您實現您家的夢想。

「你可以」如果您在其他網站平台看到喜歡的物件，您只需要跟我說，我一定幫您，我可直接與友店配件。為您把關。

「你擁有」一個專屬您所想要夢想屋~成就您幸福的居所

幸福找好房買屋賣屋使命必達
讓我成為您專屬的不動產服務專員。
請放心交給我

廖香婷 0965-520-580
LINE ID: 0965520580
期待您的來電